12.08.2024
12.08.2024. АПИ — Может ли гражданин «недружественной» страны получить наследство в России – недвижимость или иное имущество?
В соответствии с российским законодательством наследование может осуществляться по закону, завещанию, совместному завещанию супругов и наследственному договору. Независимо от основания к наследованию могут призываться как россияне, так и иностранные граждане.
C 1 марта 2022 года Указом Президента России был установлен специальный порядок сделок с недвижимостью и ценными бумагами с гражданами «недружественных» стран. Ими признаны все государства Евросоюза, США, Япония, Австралия и ряд других. Для осуществления таких сделок требуется получение разрешения Правительственной комиссии и перечисление денежных средств от сделки на специальный счет (типа «С»).
Вступление в наследство является односторонней сделкой. Вместе с тем установленные требования на наследственные отношения не распространяются, в том числе когда наследодателем является иностранец, постоянно проживающий в «недружественной» стране, ее гражданин или иной так называемый резидент. Эту позицию разделяет, в частности, Федеральная нотариальная палата. Разъясняя спорную ситуацию, Росреестр также подтвердил готовность зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество, полученное иностранным гражданином из «недружественной» страны в порядке наследования.