21.10.2024
21.10.2024. АПИ — Не достигшие восемнадцатилетнего возраста жильцы вправе, но не обязаны платить за его содержание. К такому выводу пришел Верховный суд России.
Иск о взыскании пятилетней задолженности по ЖКХ против москвичей Востриковых предъявила управляющая компаний ГБУ «ЭВАЖД». Собственником жилья являлся только глава семейства – Геннадий Востриков, но в качестве ответчиков вызвали зарегистрированных в квартире дочерей Анастасию и Татьяну. Ограничив взыскание трехлетним сроком исковой давности, районный суд удовлетворил требования, возложив на всех членов семьи солидарную ответственность по задолженности в 227,7 тысячи рублей.
В апелляционной жалобе собственник утверждал, что на момент образования недоимки по коммунальным платежам Анастасия и Татьяна Востриковы не достигли совершеннолетия и не могут нести ответственности. Но Московский городской суд счел этот довод «основанным на неверном толковании норм права»: согласно Жилищному кодексу РФ, солидарную с собственником ответственность несут как дееспособные, так и ограниченные в дееспособности члены семьи. Проигнорировала его и кассационная коллегия.
В свою очередь, Верховный суд России напомнил, что обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий, в том числе по оплате коммунальных услуг, лежит на их родителях. Подростки вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. «И только в таком случае обязанность по погашению задолженности, возникшей до наступления совершеннолетия ребенка, может быть возложена на него после достижения им восемнадцатилетнего возраста. Указанные обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими установлению при рассмотрении споров о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с таких лиц», – заключила высшая инстанция, направляя дело на новое рассмотрение.
По данным портала «Судебная статистика РФ», в 2023 году суды рассмотрели 10,6 млн исков о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи на 215,1 млрд рублей. 99,8 процентов исков было удовлетворено, взыскано 193,2 млрд рублей (89,8 процентов). Почти 10,3 млн дел разрешалось в порядке приказного производства (то есть без вызова сторон и ознакомления с позицией ответчиков).