24.12.2025
24.12.2025. АПИ — Строительные правила не предусматривают обязательное обустройство мусоропрова в строящихся многоквартирных домах. Об этом заявили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
Необходимость оборудования дома системами мусороудаления определяется заданием на проектирование. При этом застройщик должен учитывать правила (схемы) обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО), принятыми в населенном пункте. Единственное исключение составляют специализированные многоквартирные здания для престарелых и инвалидов высотой два этажа и выше – устройство мусоропровода в них является обязательным.
По мнению заместителя директора Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя Алексея Радько, «мусоропровод является одним из признаков уровня благоустройства дома». Вместе с тем чиновник уверен, что наличие или отсутствие такой системы не влияет на эффективность организации раздельного сбора мусора. «Стимулирование граждан целесообразно осуществлять экономическими механизмами. Например, установлением разной стоимости услуг по обращению с несортированными и сортированными ТКО», – отмечается в разъяснениях строительного ведомства.
Вопрос эксплуатации действующих мусоропроводов должны решать сами сособственники многоквартирного дома – владельцы квартир и иных помещений. На общем собрании квалифицированным большинством (2/3 общего числа голосов) они вправе принять решение о закрытии (консервации) системы мусороудаления. «Только заваривание клапанов мусоропровода не ведет к уменьшению общего имущества, не нарушает целостности и герметичности ствола системы мусороудаления. Непосредственно сама система не демонтируется. Таким образом, мусоропровод не выводится из состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», – констатирует Алексей Радько.
Отметим, что согласно распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга «при наличии в составе общего имущества мусоропровода» за его очистку со всех жильцов ежемесячно взимается плата в размере 2,19 рубля с кв. метра общей площади квартиры. Использование или даже консервация системы мусороудаления не имеет значения. В Москве содержание мусоропровода обходится примерно в 4,5 рубля с кв. метра.