24.02.2026
24.02.2026. АПИ — Для регистрации в апартаментах их собственникам потребуется получать специальное подтверждение. Законопроект об этом подготовило МВД России.
В настоящее время апартаменты формально классифицируются как нежилые помещения. Легально сдавать их для проживания владельцы вправе только получив сертификат гостиницы (средства размещения). В начале февраля Конституционный суд России признал ограничение на регистрацию по месту пребывания в апартаментах незаконным и нарушающим права как их собственников, так и постояльцев: «Несмотря на нежилой статус, апартаменты объективно могут использоваться для личных, семейных, домашних и бытовых нужд», – отмечается в постановлении высшей инстанции.
Выполняя предписание служителей конституционной Фемиды МВД России разработало законопроект, допускающий регистрацию по месту пребывания в «нежилых помещениях, сходных по своим характеристикам с квартирами в многоквартирном доме, предназначенных для проживания граждан и не входящих в номерной фонд средств размещения». Но при условии признания их таковыми неким федеральным ведомством. Определить его и порядок выдачи подтверждения делегируется Правительству России.
Одновременно вносятся так называемые корреспондирующие поправки в правила регистрации. Однако они не содержат ни указания на орган власти, который будет подтверждать соответствие апартаментов жилищным стандартам, ни порядка получения собственником такого документа.
Напомним, что до принятия изменений Конституционный суд России обязал полицию беспрепятственно регистрировать в апартаментах самих владельцев, их близких родственников и членов семьи. Как минимум в Санкт-Петербурге это предписание исполняется: через два дня после оглашения постановления высшей инстанции свидетельство о регистрации по месту пребывания на пять лет получила Светлана Рожавская, три года безуспешно судившаяся за право «прописаться» в собственных апартаментах.